რატომ არ ემთხვევა სველი ლაქა გაჟონვის ადგილს
ჩვეული ლოგიკა — «ლაქა სამზარეულოს ზემოთაა, ესე იგი სამზარეულოს ზემოთ ჟონავს» — ბრტყელ სახურავზე ხშირად არ მუშაობს. სახურავი ერთი წყალგაუმტარი აპკი კი არა, ფენების სისტემაა და შიგნით მოხვედრილი წყალი აუცილებლად მაშინვე არ ჩამოწვეთდება. მას შეუძლია სახურავის სისტემის შიგნით რამდენიმე მეტრზე გადაადგილება და იქ გამოჩნდეს, სადაც დეფექტი საერთოდ არ არის.
წარმოიდგინეთ: პარაპეტთან ნაკერი გაიხსნა, წყალი სახურავის ფენებში შევიდა და ლაქა ჭერზე პარაპეტიდან რამდენიმე მეტრის იქით გამოჩნდა. თუ მხოლოდ ლაქის თავზე მდებარე ადგილს დავაკეთებთ, პარაპეტთან ნაკერი ისევ ღია დარჩება.
სწორედ ამიტომ ასეთი დაკეთება, როგორც წესი, შედეგს მკურნალობს და არა მიზეზს. დათვალიერების მიზანია მიზეზის პოვნა და არა სველი ლაქის ადგილის. მეთოდს კონკრეტული ობიექტის კონსტრუქციისა და სიმპტომების მიხედვით ირჩევენ: უნივერსალური ხერხი, რომელიც ნებისმიერი სახურავისთვის ერთნაირად კარგია, არ არსებობს.
როგორ ეძებენ გაჟონვას: ოთხი მეთოდი
ეს მეთოდებია, რომლებსაც ჩვენი პარტნიორი Belov Engineering სახურავის დათვალიერებისას იყენებს. მათ აერთიანებენ ამოცანის მიხედვით.
ინდიკატორული კვამლი
მეთოდი აჩვენებს ჰაერის გამოსვლის გზებს და არაჰერმეტულ უბნებს: სადაც ჰაერი გამოსავალს პოულობს, იქ სახურავის სისტემა არაჰერმეტულია.
პარტნიორის პრაქტიკიდან: კერძო მამული, 976 მ². კვამლით დათვალიერებას 4 დღე დასჭირდა და არაჰერმეტული ზონები ლოკალიზდა — ნაპოვნია 57 დეფექტი.
ტენიანობის გაზომვა (Tramex)
ტენიანობის გამზომი აჩვენებს სახურავის ფენებში მომატებული ტენიანობის ზონებს. ასე ჩანს, სად დასველდა ფენები სინამდვილეში და არა მხოლოდ სად გამოჩნდა ლაქა ჭერზე. ეს მონაცემები შემდეგი გადაწყვეტილებისთვისაა საჭირო: შეკეთება, გაშრობა თუ გამოცვლა.
შედუღებული ნაკერების შემოწმება
PVC და TPO მემბრანები პოლიმერულია და მათ ნაკერებს ცხელი ჰაერით ადუღებენ. ნაკერს ამოწმებენ მონტაჟის შემდეგ და ექსპლუატაციაში მყოფი სახურავის დათვალიერებისას: ეს ის ადგილია, სადაც ზოლები ერთმანეთს უერთდება, ამიტომ მას ცალკე ათვალიერებენ.
კვანძების შემოწმება
კონსტრუქციებთან მიდგომებს, გამტარებს, პარაპეტებს და სხვა რთულ ელემენტებს სახურავის ძირითადი ზედაპირისგან განცალკევებით ამოწმებენ: ამ ადგილებში მემბრანა სიბრტყეს იცვლის ან მას სახურავში გამავალი ელემენტები კვეთს.
რა ხდება დათვალიერების შემდეგ: სამი სცენარი
გადაწყვეტილებას დათვალიერების შედეგებით იღებენ და არა მის წინ. შესაძლებელია სამი გზა.
1. ნაკერებისა და კვანძების ლოკალური შეკეთება
თუ დათვალიერება აჩვენებს, რომ პრობლემა ცალკეულ ნაკერებში, მიდგომებში ან გამტარებშია, სამუშაო მათით შეიძლება შემოიფარგლოს. მთელი სახურავის გამოცვლა ამ შემთხვევაში საჭირო არ არის.
2. ფენების გაშრობა
როცა სახურავის ფენები დასველებულია, მაგრამ ვარგისია, ტენს პროფესიული აღჭურვილობით აცილებენ — ეს საშუალებას იძლევა ვარგისი ფენები შენარჩუნდეს. გაშრობას აკეთებენ იქ, სადაც ეს ტექნიკურად გამართლებულია, თავად პროცესს კი აკონტროლებენ. პარტნიორის პრაქტიკიდან: 358 მ², 46 დღე, ამოღებულია 850 ლიტრზე მეტი წყალი.
3. კაპიტალური შეკეთება
ეს არის სახურავის სისტემის სრული ან ნაწილობრივი გამოცვლა არსებული ფენების მდგომარეობის გათვალისწინებით. პარტნიორის პრაქტიკიდან: სამრეწველო ობიექტი, 1 224 მ², 34 დღე — სახურავის სისტემის დემონტაჟი და სრული რეკონსტრუქცია, ფენების მთლიანი გამოცვლით.
სამიდან რომელი გზა გჭირდებათ, დათვალიერების შემდეგ გახდება ნათელი — უფრო ადრე არა.
რისგან შედგება ბრტყელი სახურავი PVC მემბრანით
იმის გასაგებად, რას ამუშავებენ შეკეთებისას, სასარგებლოა სახურავის ფენების შემადგენლობის ცოდნა. მაგალითია მონტაჟი კერძო სახლზე: 374 მ², 16 დღე, გარანტია 10 წელი. ეს სახურავი ინტენსიურ ექსპლუატაციაზე არ არის გათვლილი — არც სიარულზე და არც ტერასებზე.
- მზიდი საფუძველი რკინაბეტონისგან;
- ბიტუმის ორთქლსაიზოლაციო ფენა;
- თბოიზოლაციის ფენა;
- დახრილობის შემქმნელი ფენა ფხვიერი მასალებისგან;
- ჰიდროიზოლაციო ხალიჩის საფუძველი;
- გამყოფი ფენა გეოტექსტილისგან;
- ჰიდროიზოლაცია PVC მემბრანისგან.
კონკრეტული შენობისთვის შემადგენლობასა და კვანძებს ობიექტის მიხედვით ირჩევენ, ამიტომ ეს სია მაგალითია და არა მზა რეცეპტი ნებისმიერი სახურავისთვის. ბრტყელი სახურავის თბოიზოლაციის შესახებ ჩვენს სამშენებლო მასალების მაღაზიაში BAZA ცალკე გიდი გვაქვს: როგორ დავათბუნოთ ბრტყელი სახურავი.
როგორ აკონტროლებენ ხარისხს
მემბრანის შედუღებისას აკონტროლებენ აღჭურვილობის ტემპერატურას, ასევე გარე ჰაერის ტემპერატურასა და ტენიანობას. შესადუღებლად შვეიცარიულ აღჭურვილობას — Leister-ს იყენებენ.
სამუშაოს შემდეგ ან ექსპლუატაციაში მყოფი სახურავის დათვალიერებისას ამოწმებენ შედუღებულ ნაერთებს, ასევე კონსტრუქციებთან მიდგომებს, გამტარებს და სხვა კვანძებს. მონტაჟს ფოტო- და ვიდეოფიქსაციით აწარმოებენ, ბოლოს კი — მიღება და აქტი.
არსებობს ცალკე მიმართულებაც — ტექნიკური თანხლება: მონტაჟის ეტაპების დამოუკიდებელი კონტროლი, სწავლება, დათვალიერება და დათვალიერების აქტის გაცემა. როგორ არის ორგანიზებული დამოუკიდებელი კონტროლი რემონტზე ზოგადად, წაიკითხეთ ჩვენს სტატიაში ტექზედამხედველობის შესახებ.
ვინ ასრულებს სამუშაოს
ბრტყელ სახურავებს ჩვენთან ასრულებს პარტნიორი — Belov Engineering. მისი მიმართულებებია:
- ბრტყელი სახურავის მონტაჟი — ჰიდროიზოლაცია PVC და TPO მემბრანით: სისტემის შერჩევა, კვანძები, მონტაჟი და კონტროლი;
- კაპიტალური შეკეთება — სახურავის სისტემის სრული ან ნაწილობრივი გამოცვლა არსებული ფენების მდგომარეობის გათვალისწინებით;
- სახურავის დათვალიერება — ვიზუალურად, ინდიკატორული კვამლით, ტენიანობის გაზომვით და ამოცანის მიხედვით სხვა მეთოდებით;
- სახურავის სისტემის გაშრობა — ტენის მოცილება ფენებიდან პროფესიული აღჭურვილობით, როცა ეს ტექნიკურად გამართლებულია;
- ტექნიკური თანხლება — მონტაჟის ეტაპების დამოუკიდებელი კონტროლი, სწავლება, დათვალიერება, დათვალიერების აქტი.
Belov Engineering-ის გამოცდილება: 10 წლის ჯამური გამოცდილება სახურავებსა და მშენებლობაში; 81 000 მ² სახურავია აგებული და გამოცვლილი კერძო სახლებსა და სამრეწველო ობიექტებზე; 4 000-ზე მეტი ადამიანია გაწვრთნილი ჰიდროიზოლაციისა და თბოიზოლაციის სისტემების მონტაჟში.
კომპანიას ლეონიდ ბელოვი ხელმძღვანელობს. მას აქვს უმაღლესი განათლება — ბაკალავრიატი და მაგისტრატურა სპეციალობით სამრეწველო და სამოქალაქო მშენებლობა; 5 წელი ხელმძღვანელობდა «TechnoNICOL»-ის სასწავლო ცენტრს, მშენებლობაში კი მისი ჯამური პროფესიული გამოცდილება 10 წელია.
განაცხადს ტოვებთ ჩვენთან, Construction Georgia-ში — შემდეგ ყველაფერი ქვემოთ აღწერილი თანმიმდევრობით მიდის.
როგორ ვმუშაობთ
- განაცხადი და გაზომვა;
- გადაწყვეტილება და ხარჯთაღრიცხვა: სისტემა, კვანძები, მოცულობა, ვადები;
- ხელშეკრულება: პასუხისმგებლობა, სამუშაოს შემადგენლობა, საგარანტიო პირობები;
- მასალების შესყიდვა და მონტაჟი ფოტო- და ვიდეოფიქსაციით;
- მიღება და აქტი;
- ორი სეზონური დათვალიერება.
ვადების მაგალითი 250 მ²-მდე სახურავისთვის:
| ეტაპი | ვადა |
|---|---|
| განაცხადი, გამოსვლა და გაზომვა | 1–2 დღე |
| გადაწყვეტილების შერჩევა და გაანგარიშება | 1–2 დღე |
| ხელშეკრულების შეთანხმება და ხელმოწერა | 1–2 დღე |
| მასალების შესყიდვა და სამუშაოს შესრულება | 6–10 დღე |
| სახურავის მიღება და დათვალიერების აქტის გაცემა | 1 დღე |
ვადები შეიძლება შეიცვალოს პროექტის, ობიექტის მზადყოფნის, მასალების მიწოდებისა და ამინდის მიხედვით.
გაზომვაზე გამოსვლა თბილისსა და გარეუბნებში — 2 საათის განმავლობაში; მთელ საქართველოში ვმუშაობთ.
სამუშაოს გარანტია — 10 წლამდე. ვადა, პირობები და პასუხისმგებლობის საზღვრები ხელშეკრულებაში ფიქსირდება შერჩეული სისტემისთვის. გარდა ამისა, პირველ ორ წელიწადში გვაქვს უფასო სეზონური სერვისი: 2 დათვალიერება, ზამთრის სეზონამდე ან მის შემდეგ; თარიღს თავად შეგითანხმებთ.
სამუშაოს ფარგლებში უფასოა:
- დახმარება პროექტთან: გადაწყვეტილებები PDF / DWG ფორმატში, პროექტანტთან განხილვა;
- მასალების შერჩევა ბიუჯეტის მიხედვით;
- სამუშაოს მსვლელობის ფოტო- და ვიდეოანგარიში ყოველდღე მესენჯერში;
- საერთო ჩატი ხელმძღვანელთან და ბრიგადირთან — კავშირი 8:00-დან 20:00-მდე.
რა გააკეთოთ დათვალიერების მოლოდინში
- გადაუღეთ ლაქებს ფოტო და ჩაიწერეთ, როდის ჩნდება: წვიმის შემდეგ, თოვლის დნობისას თუ ამინდისგან დამოუკიდებლად. ეს დაკვირვებები დათვალიერების მეთოდის შერჩევაში გვეხმარება.
- ლაქის თავზე სახურავს ნუ დაფარავთ მასტიკით ან ჰერმეტიკით: ეს, როგორც წესი, სიმპტომს მალავს და მიზეზის პოვნაში არ გვეხმარება.
- თუ წყალი შენობაში ხვდება, დაიცავით ნივთები და ნუ გამოიყენებთ სანათებსა და როზეტებს გაჟონვის ქვეშ.
რა გამოგვიგზავნოთ გაანგარიშებისთვის
წინასწარ გაანგარიშებას ვამზადებთ ყველა საწყისი მონაცემის მიღებიდან 3 საათიდან; ვადა დამოკიდებულია პროექტის სირთულესა და სისრულეზე. გაანგარიშებისთვის საჭიროა:
- შენობის მისამართი და დანიშნულება;
- ფართობი, გეგმა და ფოტოები;
- სახურავის შემადგენლობა და მდგომარეობა;
- საჭირო მოცულობა და სამუშაოების ჩამონათვალი;
- წვდომა, ლოგისტიკა და ვადები.
ხშირად დასმული შეკითხვები
შესაძლებელია თუ არა გაჟონვის პოვნა სახურავის გახსნის გარეშე?
ბევრ შემთხვევაში — დიახ: მიზეზის საპოვნელად იყენებენ ინდიკატორულ კვამლს, ტენიანობის გაზომვას, შედუღებული ნაკერებისა და კვანძების შემოწმებას. რომელი მეთოდია საჭირო, დამოკიდებულია თქვენი ობიექტის კონსტრუქციასა და სიმპტომებზე, ამიტომ წინასწარ დაპირებას, რომ არაფრის გახსნა არ დაგჭირდებათ, არ ვიძლევით.
აუცილებელია თუ არა მთელი სახურავის გამოცვლა, თუ ჟონავს?
არა. დათვალიერების შემდეგ შესაძლებელია სხვადასხვა გადაწყვეტილება: ნაკერებისა და კვანძების შეკეთება, დასველებული ფენების გაშრობა (თუ ეს ტექნიკურად გამართლებულია და ფენები ვარგისია) ან სახურავის სისტემის სრული ან ნაწილობრივი გამოცვლა. რომელი გჭირდებათ, დათვალიერების შედეგებით წყდება.
რა გარანტია აქვს ბრტყელ სახურავს?
სამუშაოს გარანტია — 10 წლამდე. ვადა, პირობები და პასუხისმგებლობის საზღვრები ხელშეკრულებაში ფიქსირდება შერჩეული სისტემისთვის. გარდა ამისა, პირველ ორ წელიწადში არის 2 უფასო სეზონური დათვალიერება — ზამთრის სეზონამდე ან მის შემდეგ.
რა ღირს ბრტყელი სახურავის შეკეთება ან მონტაჟი?
ღირებულებას ობიექტის მიხედვით ვითვლით: ის დამოკიდებულია ფართობზე, სახურავის შემადგენლობასა და მდგომარეობაზე, კვანძებსა და სამუშაოს მოცულობაზე. წინასწარ გაანგარიშებას ვამზადებთ ყველა საწყისი მონაცემის მიღებიდან 3 საათიდან; ვადა დამოკიდებულია პროექტის სირთულესა და სისრულეზე.
მუშაობთ თუ არა თბილისის გარეთ?
დიახ, მთელ საქართველოში ვმუშაობთ. გაზომვაზე გამოსვლა თბილისსა და გარეუბნებში — 2 საათის განმავლობაში.
სახურავი ჟონავს თუ ახალი გჭირდებათ?
გამოგვიგზავნეთ ფოტოები ან პროექტი — მოვამზადებთ წინასწარ გაანგარიშებას. ის მზადდება ყველა საწყისი მონაცემის მიღებიდან 3 საათიდან.
განაცხადის გაგზავნა →